Гарантируем Вам результат или вернем Вам деньги, включая стоимость оценки и экспертизы СРО

Сколько я переплачиваю?




ПРАВИЛО: Все что Вы сэкономили
- это Вы заработали

6 причин почему нас выбирают



Работа под ключ

Работаем не на процесс,
а на результат

Квалификация

на Вас будут работать только квалифицированные сотрудники

Точно в срок

Мы выдаем отчет точно в срок

Полное отстуствие рисков

Гарантируем Вам результат или вернем Вам деньги, включая стоимость оценки и экспертизы СРО! Наша ответственность перед Вами застрахованна на 100 млн. рублей

Сервис

Команда во главе с Руководителем проекта сделает все за Вас

100% выигранных дел

из 729 дел, 729 выиграно



РАБОТАЕТ ЦЕЛАЯ КОМАНДА

Получить консультацию
специалиста




Этапы работы


Анализ эффективности

На данном этапе Специалист по исследованию объектов произведет для Вас расчет экономической эффективности по земельному участку. После согласования с Руководителем проекта , Ваш персональный менеджер направит Вам расчет, где будут видны сроки проведения проекта, перспектива реализации по приравниванию кадастровой стоимости к его рыночной.

Сбор пакета документов

Ваш персональный менеджер проведет сбор и анализ перечня документов для проведения оценки и для подачи заявления в комиссию. На данном этапе Вы предоставляете доверенность. Далее Бэк-офис произведет заказ всех справок и документов из Росреестра: актуальный кадастровый паспорт, актуальную справку о кадастровой стоимости, выписки и т.д.

Оценка обьекта недвижимости

На данном этапе Специалист по исследованию объектов и оценщик проведут осмотр объекта оценки, сбор и анализ документов необходимых для составления отчета об оценке. Проверку отчета об оценке произведет специалист по контролю качества , после чего Ваш персональный менеджер вышлет Вам электронную копию отчета.

Экспертиза отчёта об оценке в СРО

Для подтверждения и соответствия отчета федеральным стандартам оценки (ФСО) и законодательству, эксперт СРО «Департамента областной оценки» повторно проверит отчет об оценке и самостоятельно отправляет один экземпляр отчета об оценке экспресс почтой в Саморегулируемую организацию (СРО) для получения положительного экспертного заключения на отчет об оценке. После получения положительного заключения экспертизы СРО Ваш персональный менеджер вышлет Вам электронную копию отчета.

Представление интереса в комиссии

Руководитель юридической практики подготовит и подаст заявление в комиссию. Ваш персональный менеджер проинформирует Вас о дате заседания и о решении комиссии. Ваше участие в процессе заседания комиссии не обязательно. Присутствует закрепленный за Вами юрист и по необходимости оценщик , подписавший отчет.

Представление интересов в суде

При получении отрицательного решения комиссии, Специалист по контролю качества совместно с оценщиком подписавший отчет и Руководителем юридической практики поведут анализ указанных замечаний и по согласованию сторон принимают решение обратиться в суд. Закрепленный за Вами юрист с тем же пакетом документов обращается с исковым заявлением в суд. По необходимости присутствует оценщик , подписавший отчет. Ваш персональный менеджер проинформирует Вас о дате заседания и о решении суда.
P.S. 100 % выигранных дел

Внесение в кадастр

При получении положительного решения Руководитель проекта контролирует внесение новой кадастровой стоимости в ГКН в установленные законодательством сроки. В подтверждение выполненной работы служит кадастровая справка по земельному участку с новой кадастровой стоимостью. Далее Бэк-офис произведет заказ нового кадастрового паспорта, новую справку с измененной кадастровой стоимостью из Росреестра.

Вручение нового кадастрового паспорта

Руководитель проекта пригласит Вас на бизнес – завтрак, где вручит Вам новый кадастровый паспорт с измененной кадастровой стоимостью и актуальную кадастровую справку.

Анализ эффективности На данном этапе Специалист по исследованию объектов произведет для Вас расчет экономической эффективности по земельному участку. После согласования с Руководителем проекта , Ваш персональный менеджер направит Вам расчет, где будут видны сроки проведения проекта, перспектива реализации по приравниванию кадастровой стоимости к его рыночной.
Сбор пакета документовВаш персональный менеджер проведет сбор и анализ перечня документов для проведения оценки и для подачи заявления в комиссию. На данном этапе Вы предоставляете доверенность. Далее Бэк-офис произведет заказ всех справок и документов из Росреестра: актуальный кадастровый паспорт, актуальную справку о кадастровой стоимости, выписки и т.д.
Оценка обьекта недвижимостиНа данном этапе Специалист по исследованию объектов и оценщик проведут осмотр объекта оценки, сбор и анализ документов необходимых для составления отчета об оценке. Проверку отчета об оценке произведет специалист по контролю качества , после чего Ваш персональный менеджер вышлет Вам электронную копию отчета.
Экспертиза отчёта об оценке в СРОДля подтверждения и соответствия отчета федеральным стандартам оценки (ФСО) и законодательству, эксперт СРО «Департамента областной оценки» повторно проверит отчет об оценке и самостоятельно отправляет один экземпляр отчета об оценке экспресс почтой в Саморегулируемую организацию (СРО) для получения положительного экспертного заключения на отчет об оценке. После получения положительного заключения экспертизы СРО Ваш персональный менеджер вышлет Вам электронную копию отчета.
Представление интереса в комиссииРуководитель юридической практики подготовит и подаст заявление в комиссию. Ваш персональный менеджер проинформирует Вас о дате заседания и о решении комиссии. Ваше участие в процессе заседания комиссии не обязательно. Присутствует закрепленный за Вами юрист и по необходимости оценщик , подписавший отчет.
Представление интересов в судеПри получении отрицательного решения комиссии, Специалист по контролю качества совместно с оценщиком подписавший отчет и Руководителем юридической практики поведут анализ указанных замечаний и по согласованию сторон принимают решение обратиться в суд. Закрепленный за Вами юрист с тем же пакетом документов обращается с исковым заявлением в суд. По необходимости присутствует оценщик , подписавший отчет. Ваш персональный менеджер проинформирует Вас о дате заседания и о решении суда.
P.S. 100 % выигранных дел
Внесение в кадастрПри получении положительного решения Руководитель проекта контролирует внесение новой кадастровой стоимости в ГКН в установленные законодательством сроки. В подтверждение выполненной работы служит кадастровая справка по земельному участку с новой кадастровой стоимостью. Далее Бэк-офис произведет заказ нового кадастрового паспорта, новую справку с измененной кадастровой стоимостью из Росреестра.
Вручение нового кадастрового паспортаРуководитель проекта пригласит Вас на бизнес – завтрак, где вручит Вам новый кадастровый паспорт с измененной кадастровой стоимостью и актуальную кадастровую справку.

"Экономия - богатство бедных и мудрость богатых".

Александр Дюма отец (1802-1870),
французский писатель

Получить бесплатный расчет экономии платежей

*Наши юристы свяжутся с Вами в течении часа

КАЖДЫЙ УСПЕХ

мы можем подтвердить официальными документами

СТРОИТЕЛЬСТВО

ООО "СОЛИД БИЛДИНГ ДЕВЕЛОПМЕНТ"

ООО "РИВАС МО"

Посмотреть все

ЗАО "АГРОФИРМА "1 МАЯ"

НП "КУЗНЕЧИКИ"

ДНП "ПЕСТОВСКИЕ ДАЧИ"

ЗПИФН "СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ"

ООО "АЛЕШИНО-ПРОМ 38"

ООО "БЛАГОУСТРОЙСТВО И ЭКСПЛУАТАЦИЯ"

ЗАВОДЫ

41 ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ЗАВОД ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЙ ТЕХНИКИ

НОВО-ИЕРУСАЛИМСКИЙ КИРПИЧНЫЙ ЗАВОД

Посмотреть все

АО "ЗАВОД КОМПОНЕНТ ООТ"

ЗАО "ГИДРОСТАЛЬКОНСТРУКЦИЯ"

ОАО "ПОДОЛЬСКИЙ МАШИНОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ЗАВОД"

ОАО "ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНЫЙ КЕРАМИЧЕСКИЙ ЗАВОД"

ЗАО "СПКБ ТЕХНО"

ОАО "ЧРЗ"

БАЛАШИХИНСКИЙ ОПЫТНО-ХИМИЧЕСКИЙ ЗАВОД

ООО "МЯСОПЕРЕРАБАТЫВАЮЩИЙ ЗАВОД "РЕМИТ"

ПРОИЗВОДСТВО

ИП ЕРМОЛОВ В.В.

ЗАО "УСАМ"

Посмотреть все

ООО "ВЕЛОМОТОРС"

ООО "СТРОЙБИЗНЕСГРУП"

ЗАО "ТРАНСКОМСЕРВИС"

ООО "ДЕННОЛЛИ 3 КО"

ООО "ШОКО-ГЛЭЙЗ"

ООО "МЕРИДИАН"

ЗАО "СЕРВИСНЫЙ МЕТАЛЛОЦЕНТР"

ООО ТОРГОВЫЙ ДОМ "ЭКС МОРЭ"

ИП ИГНАТОВ

ИП ИГНАТОВ

ООО "НИККА"

ООО "ПРОЕКТИНВЕСТ-2"

ООО "ФИРМА-ПЛАНЕТА"

ЗАО КОМПАНИЯ "ПРОДУКТ-СЕРВИС"

АО "СТРОЙПОЛИМЕР"

ООО "СЕРВИТ"

ОАО "СЕРВИССНАБ"

ООО "ТРЕСТСПЕЦСТРОЙ"

ПРОЧЕЕ

ООО "ИКЕА МОС"

ООО "Нью Рига Резорт"

ИП ИГНАТОВ

ПРАВОСЛАВНАЯ ДЕРЕВНЯ

Посмотреть все

ООО "КЭТЭ"

ЦЕНТР СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО МЕДИЦИНСКОГО СНАБЖЕНИЯ "СПЕЦМЕДСНАБ"

ООО "УНИВЕРСАЛРЕСУРС"

ПОЛИГОН ГКНИИПАС

ЗАО ТОРГОВЫЙ ДОМ "ПЕРВОМАЙСКИЙ"

ООО "ВОЛГА-ТВЕРЬ"

ЗАО "ЗИО-ЗДОРОВЬЕ"

ИП Рохмистров

СТРОИТЕЛЬСТВО

ООО "СОЛИД БИЛДИНГ ДЕВЕЛОПМЕНТ"

ООО "РИВАС МО"

ЗАО "АГРОФИРМА "1 МАЯ"

НП "КУЗНЕЧИКИ"

ДНП "ПЕСТОВСКИЕ ДАЧИ"

ЗПИФН "СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ"

ООО "АЛЕШИНО-ПРОМ 38"

ООО "БЛАГОУСТРОЙСТВО И ЭКСПЛУАТАЦИЯ"

ООО "АБЗ Гидромонтаж"

ООО "Стройконструкция"

ЗАВОДЫ

41 ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ЗАВОД ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЙ ТЕХНИКИ

НОВО-ИЕРУСАЛИМСКИЙ КИРПИЧНЫЙ ЗАВОД

МОСКОВСКИЙ ПИВО-БЕЗАЛКОГОЛЬНЫЙ КОМБИНАТ "ОЧАКОВО"

ООО "МЯСОПЕРЕРАБАТЫВАЮЩИЙ ЗАВОД "РЕМИТ"

АО "ЗАВОД КОМПОНЕНТ ООТ"

БАЛАШИХИНСКИЙ ОПЫТНО-ХИМИЧЕСКИЙ ЗАВОД

ЗАО "ГИДРОСТАЛЬКОНСТРУКЦИЯ"

ОАО "ПОДОЛЬСКИЙ МАШИНОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ЗАВОД"

ОАО "ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНЫЙ КЕРАМИЧЕСКИЙ ЗАВОД"

ЗАО "СПКБ ТЕХНО"

ОАО "ЧРЗ"

ПРОИЗВОДСТВО

ИП ЕРМОЛОВ В.В.

ЗАО "УСАМ"

ООО "ВЕЛОМОТОРС"

ООО "СТРОЙБИЗНЕСГРУП"

ЗАО "ТРАНСКОМСЕРВИС"

ООО "ДЕННОЛЛИ 3 КО"

ООО "ТРЕСТСПЕЦСТРОЙ"

ООО "ШОКО-ГЛЭЙЗ"

ООО "МЕРИДИАН"

ЗАО "СЕРВИСНЫЙ МЕТАЛЛОЦЕНТР"

ООО ТОРГОВЫЙ ДОМ "ЭКС МОРЭ"

ИП ИГНАТОВ

ИП ИГНАТОВ

ООО "НИККА"

ООО "ПРОЕКТИНВЕСТ-2"

ООО "ФИРМА-ПЛАНЕТА"

АО "СТРОЙПОЛИМЕР"

ЗАО КОМПАНИЯ "ПРОДУКТ-СЕРВИС"

ООО "СЕРВИТ"

ОАО "СЕРВИССНАБ"

ПРОЧЕЕ

ООО "ИКЕА МОС"

ООО "Нью Рига Резорт"

ИП ИГНАТОВ

ПРАВОСЛАВНАЯ ДЕРЕВНЯ

ООО "КЭТЭ"

ООО "УНИВЕРСАЛРЕСУРС"

ПОЛИГОН ГКНИИПАС

ЗАО ТОРГОВЫЙ ДОМ "ПЕРВОМАЙСКИЙ"

ООО "ВОЛГА-ТВЕРЬ"

ЗАО "ЗИО-ЗДОРОВЬЕ"

ИП Рохмистров

ЦЕНТР СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО МЕДИЦИНСКОГО СНАБЖЕНИЯ "СПЕЦМЕДСНАБ"

Нас рекомендуют



пару слов О нас

«Департамент кадастровой оценки» по Москве и Московской области – это группа компаний, состоящая из оценочной, экспертной и юридической компаний, основной целью которых является профессиональное и своевременное разрешение юридических вопросов в сфере налогообложения, а также вопросов оценки имущественных прав собственников и арендаторов земельных участков и здании.

«Департамент кадастровой оценки» оказывает комплекс оценочных и юридических услуг по оспариванию кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства по Москве и Московской области, с гарантией результата, а не процесса.

С 2011 года, суммарно оспорили кадастровую стоимость 1286 земельных участков и объектов капитального строительства по Москве и Московской области и снизили более чем на 156 427 360 000 рублей – это около 3 477 834 000 сэкономленных рублей на налогах и арендных платежах. 100 % Положительных решений.

Также наша компания осуществляет юридическое сопровождение сложных и уникальных проектов компании г. Москвы и Московской области по изменению вида разрешенного использования земельных участков, оспариванию кадастровой стоимости земельных участков и приведения их стоимости в соответствие с рыночной стоимостью для целей последующего приобретения в собственность путем выкупа данных участков.

Задайте вопрос
директору

Эксклюзивное предложенине

Владельцу недвижимости

Уважаемый владелец недвижимости!

Наверняка каждый из Вас заметил, насколько увеличились налоговые платежи на объекты недвижимости, находящиеся в Вашей собственности. Это не рост сумм НДС или налога на прибыль, которые ведут к росту продажи и получению большей выручки, это платежи, от которых не зависит, получаете ли Вы доход от данных объектов недвижимости или нет.
Снижение кадастровой стоимости объектов недвижимости – прямая экономия собственных средств. В России на сей день зарегистрировано более 60 000 оценщиков, но грамотных специалистов, занимающихся насущным вопросом - 5 %.
Опыт и добросовестный подход решают все!

Финансовому руководителю

Уважаемый Финансовый руководитель компании!

Изменение кадастровой стоимости (отличие ее от рыночной стоимости зачастую в два или три раза) после государственной кадастровой оценки значительно сказалось на увеличении налогового бремени. Это дополнительные финансовые заботы о бюджете любой компании. Оспаривание кадастровой стоимости, приведение ее к адекватной, близкой к рыночной, - повышение стабильности компании и возможность инвестирования в новые проекты.
В процесс оспаривания вовлекается все больше организаций, но необходимо помнить о главном – о разумном выборе оценочной компании, специалисты которой непременно своим профессионализмом помогут Вам снизить кадастровую стоимость объектов недвижимости и вытекающий из нее налог. Не стоит забывать о кадастровой стоимости объектов недвижимости, которая формирует также и стоимость продукции и позволяет ей удержаться на рынке.
Это вполне легальная процедура, помогающая оптимизировать налогообложение.
Не стоит забывать: опыт и профессионализм решают все!

Юристу компании

Уважаемый Юрист компании!

Оспаривание кадастровой стоимости предусмотрено статьей 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и Порядком создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости № 263 «Об утверждении типовых требований к порядку создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости», утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 4 мая 2012 г.
Статья 24.18 предусматривает для юридических лиц обязательное досудебное обращение в Комиссию.
Только за период с 01.01.2016 по 30.06.2016 на территории Российской Федерации из общего числа принятых заявлений 4 942 (7717 объектов недвижимости), положительные решения приняты в отношении 1162 заявлений (2212 объектов недвижимости).
Данная тенденция обусловлена значительным изменением нормативной базы и Федеральных стандартов об оценке при одновременном росте количества непрофессионалов на рынке услуг по оспариванию кадастровой стоимости.
Опыт и профессионализм решают все!

Уважаемый владелец недвижимости!

Наверняка каждый из Вас заметил, насколько увеличились налоговые платежи на объекты недвижимости, находящиеся в Вашей собственности. Это не рост сумм НДС или налога на прибыль, которые ведут к росту продажи и получению большей выручки, это платежи, от которых не зависит, получаете ли Вы доход от данных объектов недвижимости или нет.
Снижение кадастровой стоимости объектов недвижимости – прямая экономия собственных средств. В России на сей день зарегистрировано более 60 000 оценщиков, но грамотных специалистов, занимающихся насущным вопросом - 5 %.
Опыт и добросовестный подход решают все!

Уважаемый Финансовый руководитель компании!

Изменение кадастровой стоимости (отличие ее от рыночной стоимости зачастую в два или три раза) после государственной кадастровой оценки значительно сказалось на увеличении налогового бремени. Это дополнительные финансовые заботы о бюджете любой компании. Оспаривание кадастровой стоимости, приведение ее к адекватной, близкой к рыночной, - повышение стабильности компании и возможность инвестирования в новые проекты.
В процесс оспаривания вовлекается все больше организаций, но необходимо помнить о главном – о разумном выборе оценочной компании, специалисты которой непременно своим профессионализмом помогут Вам снизить кадастровую стоимость объектов недвижимости и вытекающий из нее налог. Не стоит забывать о кадастровой стоимости объектов недвижимости, которая формирует также и стоимость продукции и позволяет ей удержаться на рынке.
Это вполне легальная процедура, помогающая оптимизировать налогообложение.
Не стоит забывать: опыт и профессионализм решают все!

Уважаемый Юрист компании!

Оспаривание кадастровой стоимости предусмотрено статьей 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и Порядком создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости № 263 «Об утверждении типовых требований к порядку создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости», утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 4 мая 2012 г.
Статья 24.18 предусматривает для юридических лиц обязательное досудебное обращение в Комиссию.
Только за период с 01.01.2016 по 30.06.2016 на территории Российской Федерации из общего числа принятых заявлений 4 942 (7717 объектов недвижимости), положительные решения приняты в отношении 1162 заявлений (2212 объектов недвижимости).
Данная тенденция обусловлена значительным изменением нормативной базы и Федеральных стандартов об оценке при одновременном росте количества непрофессионалов на рынке услуг по оспариванию кадастровой стоимости.
Опыт и профессионализм решают все!

Перезвоните мне




Остались вопросы?

Спросить у юриста быстрее, чем искать. Ответим на любой вопрос